Mietrecht 08/2019

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 08/2019:

Mietrecht & WEG

  • Umbaumaßnahmen: Mieter kann weitreichende Umbaumaßnahmen stoppen lassen
  • Mietminderung: Wer eine provisorische Mangelbeseitigung ablehnt, kann sein Minderungsrecht verlieren
  • WEG: Beschluss über Fortgeltung eines konkreten Wirtschaftsplans ist wirksam
  • WEG: Mehrere Bewerber für das Amt des Verwalters

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 08/2019

Mietrecht 07/2019

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 07/2019:

Mietrecht & WEG

  • Mangel der Mietsache: Wer Beseitigung der Mängel verweigert, darf nicht mehr mindern
  • Zwangsräumung: Keine Räumung wegen Eigenbedarf, wenn dieser zwischenzeitlich entfallen ist
  • Kündigungsrecht: Tod des Gewerberaummieters: Vertragliche Fristen gehen vor
  • WEG: Miteigentümer darf Gemeinschaftsflächen nicht mit Kamera überwachen

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 07/2019

Mietrecht 06/2019

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 06/2019:

Mietrecht & WEG

  • Eigenbedarf: Alter allein schützt bereits vor Kündigung
  • Mietgebrauch: Miete einer Pferdebox: Wann liegt übermäßige Beanspruchung vor?
  • Modernisierung: Rollläden müssen nach Balkonanbau wieder montiert werden

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 06/2019

Mietrecht 05/2019

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 05/2019:

Mietrecht & WEG

  • WEG: Neuer Eigentümer hat Recht auf erstmalige Besichtigung der Wohnung
  • AGB: Unwirksamkeit von Vollmachtsklauseln
  • Mietverhältnis: Unerlaubter Waffenbesitz kann fristlose Kündigung rechtfertigen
  • Mietvertrag: Kosten für Bonitätsauskunft nicht erstattungsfähig

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 05/2019

Mietrecht 04/2019

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 04/2019:

Mietrecht & WEG

  • Mietereinbauten: Beseitigungspflicht des Mieters bei Auszug
  • Ende des Mietverhältnisses: Aufrechnung gegen Kautionsrückzahlungsanspruch
  • Grundsicherung: Keine Kautionsdarlehen nach SGB XII für „Luxuswohnung“
  • Eigenbedarf: Rechtmissbräuchliche Eigenbedarfskündigung

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 04/2019

Mietrecht 03/2019

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 03/2019:

Mietrecht & WEG

  • Instandsetzungsanspruch: Mieter muss für Anspruch die Wohnung nicht selbst nutzen
  • Ende des Mietverhältnisses: Schlüsselrückgabe per Briefeinwurf
  • Ruhestörung: Baustellenlärm kann zur Mietminderung berechtigen
  • Modernisierungsmieterhöhung: Auch für EG-Mieter ein Vorteil: Aufzug fährt bis in den Keller
  • Gewerberaummietrecht: Verlängerungsklausel und Verlängerungsoption

Abschließende Hinweise

  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 03/2019

Mietrecht 02/2019

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 02/2019:

Mietrecht & WEG

  • Aktuelle Gesetzgebung: Es ist beschlossen: Die Mietpreisbremse wird verschärft
  • Wohngeld: Keine Leistungen bei Umzug in eine bessere Wohngegend
  • WEG: Für den Bau einer Außentreppe gibt es keine konkludente Zustimmung der Wohnungseigentümer

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 02/2019

Mietrecht 01/2019

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 01/2019:

Mietrecht & WEG

  • Überlassung: Entgeltlichkeit: Nutzungsverhältnis als Miete oder Leihe
  • Gewerberaummietrecht: Verlängerungsklausel und Verlängerungsoption
  • WEG: Verkehrssicherungspflicht erfordert nur eine gründliche laienhafte Baumkontrolle

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 01/2019

Mietrecht 12/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 12/2018:

Mietrecht & WEG

  • Erfüllung der Zahlungspflicht: Hinterlegung der Miete nach Eigentümerwechsel
  • Grundsicherung: Keine Kautionsdarlehen nach SGB XII für „Luxuswohnung“
  • Abtretung: Inkassounternehmen und Mietpreisbremse
  • Haftungsrecht: Schreckhafter Mieter erhält kein Schmerzensgeld

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 12/2018

Mietrecht 11/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 11/2018:

Mietrecht & WEG

  • WEG: Die WEG kann nicht für „die übrigen Eigentümer der WEG“ handeln
  • Zahlungsrückstand: Rückstand wegen schwerer psychischer Erkrankung ist unverschuldet
  • Ende des Mietverhältnisses: Abrechnung nicht möglich: Kaution kann einbehalten werden
  • Öffentlich geförderte Wohnung: Mieterhöhung: Nur Vergleichsmieten preisfreier Wohnungen dürfen herangezogen werden
  • Modegeschäft: Raumtemperatur: In der Ankleidekabine muss niemand zittern

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 11/2018
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