Mietrecht 09/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 09/2018:

Mietrecht & WEG

  • Untervermietung: Airbnb-Vermietung ist Verstoß gegen den Mietvertrag
  • Mietmangel: Raumtemperatur: In der Ankleidekabine muss niemand zittern
  • WEG: Nur Einzelpositionen in Jahresabrechnung beanstandet – Abrechnung im Übrigen gültig
  • WEG: Zustimmung nach § 12 WEG nur für erste Veräußerung erforderlich

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 09/2018

Mietrecht 08/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 08/2018:

Mietrecht & WEG

  • Modernisierungskündigung: Parkausweis schützt nicht vor Kündigung
  • Wohnfläche: Balkone zählen nur zu einem Viertel
  • Modernisierungsmaßnahmen: Ohne Verzug besteht kein Anlass zur Klageerhebung
  • WEG: Wenn die Eigentümerversammlung in der Waschküche tagt
  • WEG: Ohne Hausgeldkonto keine Wohngeldzahlungen

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 08/2018

Mietrecht 07/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 07/2018:

Mietrecht & WEG

  • Eigenbedarfskündigung: Falsch geschriebener Name führt nicht zur Unwirksamkeit
  • Heizkostenabrechnung: Die Kosten einer Lüftungsheizung sind grundsätzlich voll umlegbar
  • Sozialhilfe: Behörde darf mit online verfügbaren Mieten Angemessenheit prüfen
  • WEG: Eintrag eines Sondereigentums erfordert einstimmige Bewilligung

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 07/2018

Mietrecht 06/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 06/2018:

Mietrecht & WEG

  • Untervermietung: Senkung der Wohnkosten kann berechtigtes Interesse sein
  • Eigenbedarfskündigung: Falsch geschriebener Vorname schadet nicht
  • Räumungsfrist: Verlängerung aufgrund lokalem Wohnungsmangel möglich
  • WEG: Nichtzahlung von Wohngeld: Kein einzelner Schadenersatzanspruch

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 06/2018

Mietrecht 05/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 05/2018:

Mietrecht & WEG

  • Sozialhilfe: Behörde darf mit online verfügbaren Mieten Angemessenheit prüfen
  • WEG: Selbstständiges Beweisverfahren: Vorbefassungsgebot unbeachtlich
  • WEG: Kein Schlichtungsverfahren zwischen Wohnungseigentümern
  • Mietvertrag: Mieter muss Anschlagsgefahr durch Extremisten angeben
  • Gerichtsstand: Streit über Hotelzimmerstornierung: Beherbergungsort zählt

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 05/2018

Mietrecht 04/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 04/2018:

Mietrecht & WEG

  • Beendigung des Mietverhältnisses: Keine Minderung für die Zeit der Vorenthaltung
  • Mieterhöhung: Trend zu offenen Küchen: Zuschlag auf die Vergleichsmiete möglich
  • Mietgebrauch: Anwalt darf in den gemieteten Kanzleiräumen nicht wohnen
  • Eigenbedarf: Mieter braucht nur bestreiten – Vermieter muss voll beweisen
  • WEG: Verwalterbestellung allein schafft keine Anscheinsvollmacht

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 04/2018

Mietrecht 03/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 03/2018:

Mietrecht & WEG

  • Hausordnung: Keine Sonderrechte für Pianisten: Gleiches Recht für alle Störer
  • Mietverhältnis: Rauchen auf der Terrasse des Nachbarhauses kann eine Störung sein
  • Mietminderung: Nervender Marder spart Miete
  • WEG: Rauchmelder können gemeinsam beschafft und gewartet werden

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 03/2018

Mietrecht 02/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 02/2018:

Mietrecht & WEG

  • Münchner Mietspiegel: Daten des Mietspiegels müssen nicht herausgegeben werden
  • Mietminderung: Lärm von Flüchtlingsheim: Minderung um acht Prozent zulässig
  • Betriebskostenabrechnung: Voraussetzung für Abrechnung nach Wirtschaftseinheiten
  • WEG: Klage gegen Eigentümer auf Nutzungsuntersagung

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 02/2018

Mietrecht 01/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 01/2018:

Mietrecht & WEG

  • Eintritt des Erben: Zehn Monate Tod des Mieters verschwiegen – Vertrauen erschüttert
  • Gewerberaum: Benutzungsfertiger Zustand: bestimmte Umbauten müssen weg
  • Modernisierung: Mieter muss dulden, wenn Aufzug nicht vor der Wohnungstür hält
  • WEG: Teilungserklärung kann externen Begleiter zu einer Eigentümerversammlung zulassen

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 01/2018

Mietrecht 12/2017

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 12/2017:

Mietrecht & WEG

  • Zahlungsverzug: Gleichzeitig vorsorglich erklärte fristgemäße Kündigung ist unwirksam
  • Betriebskostenabrechnung: Vermieter muss haushaltsnahe Dienstleistungen ausweisen
  • AGG: Nichteinladung zur Wohnungsbesichtigung wegen Herkunft
  • Getrennte Miteigentümer: Betriebskosten und Wohnvorteil beim Trennungsunterhalt

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 12/2017
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