Mietrecht 04/2019

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 04/2019:

Mietrecht & WEG

  • Mietereinbauten: Beseitigungspflicht des Mieters bei Auszug
  • Ende des Mietverhältnisses: Aufrechnung gegen Kautionsrückzahlungsanspruch
  • Grundsicherung: Keine Kautionsdarlehen nach SGB XII für „Luxuswohnung“
  • Eigenbedarf: Rechtmissbräuchliche Eigenbedarfskündigung

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 04/2019

Mietrecht 03/2019

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 03/2019:

Mietrecht & WEG

  • Instandsetzungsanspruch: Mieter muss für Anspruch die Wohnung nicht selbst nutzen
  • Ende des Mietverhältnisses: Schlüsselrückgabe per Briefeinwurf
  • Ruhestörung: Baustellenlärm kann zur Mietminderung berechtigen
  • Modernisierungsmieterhöhung: Auch für EG-Mieter ein Vorteil: Aufzug fährt bis in den Keller
  • Gewerberaummietrecht: Verlängerungsklausel und Verlängerungsoption

Abschließende Hinweise

  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 03/2019

Mietrecht 02/2019

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 02/2019:

Mietrecht & WEG

  • Aktuelle Gesetzgebung: Es ist beschlossen: Die Mietpreisbremse wird verschärft
  • Wohngeld: Keine Leistungen bei Umzug in eine bessere Wohngegend
  • WEG: Für den Bau einer Außentreppe gibt es keine konkludente Zustimmung der Wohnungseigentümer

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 02/2019

Mietrecht 01/2019

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 01/2019:

Mietrecht & WEG

  • Überlassung: Entgeltlichkeit: Nutzungsverhältnis als Miete oder Leihe
  • Gewerberaummietrecht: Verlängerungsklausel und Verlängerungsoption
  • WEG: Verkehrssicherungspflicht erfordert nur eine gründliche laienhafte Baumkontrolle

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 01/2019

Mietrecht 12/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 12/2018:

Mietrecht & WEG

  • Erfüllung der Zahlungspflicht: Hinterlegung der Miete nach Eigentümerwechsel
  • Grundsicherung: Keine Kautionsdarlehen nach SGB XII für „Luxuswohnung“
  • Abtretung: Inkassounternehmen und Mietpreisbremse
  • Haftungsrecht: Schreckhafter Mieter erhält kein Schmerzensgeld

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 12/2018

Mietrecht 11/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 11/2018:

Mietrecht & WEG

  • WEG: Die WEG kann nicht für „die übrigen Eigentümer der WEG“ handeln
  • Zahlungsrückstand: Rückstand wegen schwerer psychischer Erkrankung ist unverschuldet
  • Ende des Mietverhältnisses: Abrechnung nicht möglich: Kaution kann einbehalten werden
  • Öffentlich geförderte Wohnung: Mieterhöhung: Nur Vergleichsmieten preisfreier Wohnungen dürfen herangezogen werden
  • Modegeschäft: Raumtemperatur: In der Ankleidekabine muss niemand zittern

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 11/2018

Mietrecht 10/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 10/2018:

Mietrecht & WEG

  • Sozialleistungen: Vermieter benötigt Zustimmung des Jobcenters
  • Schadenersatz: Vermieter haftet nicht für einen schreckhaften Mieter
  • Mietbestandteil: Vermieter muss abmontierte Markise wieder anbringen

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 10/2018

Mietrecht 09/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 09/2018:

Mietrecht & WEG

  • Untervermietung: Airbnb-Vermietung ist Verstoß gegen den Mietvertrag
  • Mietmangel: Raumtemperatur: In der Ankleidekabine muss niemand zittern
  • WEG: Nur Einzelpositionen in Jahresabrechnung beanstandet – Abrechnung im Übrigen gültig
  • WEG: Zustimmung nach § 12 WEG nur für erste Veräußerung erforderlich

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 09/2018

Mietrecht 08/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 08/2018:

Mietrecht & WEG

  • Modernisierungskündigung: Parkausweis schützt nicht vor Kündigung
  • Wohnfläche: Balkone zählen nur zu einem Viertel
  • Modernisierungsmaßnahmen: Ohne Verzug besteht kein Anlass zur Klageerhebung
  • WEG: Wenn die Eigentümerversammlung in der Waschküche tagt
  • WEG: Ohne Hausgeldkonto keine Wohngeldzahlungen

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 08/2018

Mietrecht 07/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 07/2018:

Mietrecht & WEG

  • Eigenbedarfskündigung: Falsch geschriebener Name führt nicht zur Unwirksamkeit
  • Heizkostenabrechnung: Die Kosten einer Lüftungsheizung sind grundsätzlich voll umlegbar
  • Sozialhilfe: Behörde darf mit online verfügbaren Mieten Angemessenheit prüfen
  • WEG: Eintrag eines Sondereigentums erfordert einstimmige Bewilligung

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 07/2018
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