Mietrecht 06/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 06/2018:

Mietrecht & WEG

  • Untervermietung: Senkung der Wohnkosten kann berechtigtes Interesse sein
  • Eigenbedarfskündigung: Falsch geschriebener Vorname schadet nicht
  • Räumungsfrist: Verlängerung aufgrund lokalem Wohnungsmangel möglich
  • WEG: Nichtzahlung von Wohngeld: Kein einzelner Schadenersatzanspruch

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 06/2018

Mietrecht 05/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 05/2018:

Mietrecht & WEG

  • Sozialhilfe: Behörde darf mit online verfügbaren Mieten Angemessenheit prüfen
  • WEG: Selbstständiges Beweisverfahren: Vorbefassungsgebot unbeachtlich
  • WEG: Kein Schlichtungsverfahren zwischen Wohnungseigentümern
  • Mietvertrag: Mieter muss Anschlagsgefahr durch Extremisten angeben
  • Gerichtsstand: Streit über Hotelzimmerstornierung: Beherbergungsort zählt

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 05/2018

Mietrecht 04/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 04/2018:

Mietrecht & WEG

  • Beendigung des Mietverhältnisses: Keine Minderung für die Zeit der Vorenthaltung
  • Mieterhöhung: Trend zu offenen Küchen: Zuschlag auf die Vergleichsmiete möglich
  • Mietgebrauch: Anwalt darf in den gemieteten Kanzleiräumen nicht wohnen
  • Eigenbedarf: Mieter braucht nur bestreiten – Vermieter muss voll beweisen
  • WEG: Verwalterbestellung allein schafft keine Anscheinsvollmacht

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 04/2018

Mietrecht 03/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 03/2018:

Mietrecht & WEG

  • Hausordnung: Keine Sonderrechte für Pianisten: Gleiches Recht für alle Störer
  • Mietverhältnis: Rauchen auf der Terrasse des Nachbarhauses kann eine Störung sein
  • Mietminderung: Nervender Marder spart Miete
  • WEG: Rauchmelder können gemeinsam beschafft und gewartet werden

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 03/2018

Mietrecht 02/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 02/2018:

Mietrecht & WEG

  • Münchner Mietspiegel: Daten des Mietspiegels müssen nicht herausgegeben werden
  • Mietminderung: Lärm von Flüchtlingsheim: Minderung um acht Prozent zulässig
  • Betriebskostenabrechnung: Voraussetzung für Abrechnung nach Wirtschaftseinheiten
  • WEG: Klage gegen Eigentümer auf Nutzungsuntersagung

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 02/2018

Mietrecht 01/2018

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 01/2018:

Mietrecht & WEG

  • Eintritt des Erben: Zehn Monate Tod des Mieters verschwiegen – Vertrauen erschüttert
  • Gewerberaum: Benutzungsfertiger Zustand: bestimmte Umbauten müssen weg
  • Modernisierung: Mieter muss dulden, wenn Aufzug nicht vor der Wohnungstür hält
  • WEG: Teilungserklärung kann externen Begleiter zu einer Eigentümerversammlung zulassen

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 01/2018

Mietrecht 12/2017

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 12/2017:

Mietrecht & WEG

  • Zahlungsverzug: Gleichzeitig vorsorglich erklärte fristgemäße Kündigung ist unwirksam
  • Betriebskostenabrechnung: Vermieter muss haushaltsnahe Dienstleistungen ausweisen
  • AGG: Nichteinladung zur Wohnungsbesichtigung wegen Herkunft
  • Getrennte Miteigentümer: Betriebskosten und Wohnvorteil beim Trennungsunterhalt

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 12/2017

Mietrecht 11/2017

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 11/2017:

Mietrecht & WEG

  • Lärm: Nicht immer ist ein detailliertes Lärmprotokoll notwendig
  • Immobilienanzeigen: Immobilienmakler müssen Angaben zum Energieverbrauch machen
  • Verbotene Eigenmacht: Beweislastumkehr: Ersteher muss beweisen, was im Haus war
  • Fristlose Kündigung: Untervermietung der gesamten Wohnung ist ein Kündigungsgrund

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 11/2017

Mietrecht 10/2017

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 10/2017:

Mietrecht & WEG

  • Mietminderung: Im Stehen duschen kann vertragswidrige Nutzung sein
  • Nebenkosten: Regelmäßige Kosten für Beseitigung von Graffiti umlegbar
  • Nebenkosten: Nicht immer ist bei fehlenden Wärmemengenzählern eine pauschale Kürzung der Abrechnung möglich
  • Aufrechnungsmöglichkeit: Kaution durch Verpfändung eines Sparkontos gestellt
  • Mangelnde Bonität: Vermieter kann einen neuen WG-Mieter ablehnen

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 10/2017

Mietrecht 09/2017

Inhaltsverzeichnis der Ausgabe 09/2017:

Mietrecht & WEG

  • Eigentumsverletzung: Außer Rand und Band: Wenn der Nachbar die Hauswand anbohrt
  • Kündigungsfrist: Ist der letzte Tag der Frist ein Samstag, gilt der nächste Werktag
  • Haustürgeschäft: An Haustür geschlossener Entrümpelungsvertrag ist widerrufbar
  • WEG: Eigentümer müssen nachträglichem Einbau eines Personenaufzugs zustimmen

Abschließende Hinweise

  • Berechnung der Verzugszinsen
  • Steuern und Beiträge Sozialversicherung: Fälligkeitstermine in 09/2017
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